Neuwertiger und barrierefreier Bungalow in bester Wohnlage von Kaufungen

Kaufpreis

415.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Wer in dieser schönen Immobilie wohnt, genießt die Nähe zur Stadt, das herzliche Umfeld einer intakten Gemeinde und die vielen Möglichkeiten, die der bunte Mix von Stadt, Land und Natur zu bieten hat.

Kaufungen, eine moderne, aufstrebende Gemeinde mit 13.500 Einwohnern, landschaftlich umgeben von dem Kaufunger Wald und der Söhre.

Wohnen in Kaufungen bedeutet höchste Lebensqualität. Im Ranking der Kommunen & Stadtteile der HNA vom 28. September 2024, hat die Gemeinde Kaufungen den ersten Platz belegt als lebenswerteste Gemeinde mit höchster Lebensqualität (siehe Grafik in den Bildern, Quelle: HNA).

Kaufungen bietet beste Infrastruktur, kulturelle Veranstaltungen sowie zahlreiche Geschäfte, Bäcker, Metzger und Praxen. Der Freizeitpark Steinertsee sorgt für eine gute Wohn- und Lebensqualität.

Die Lossetalstraßenbahn verbindet Kaufungen mit Kassel und Umgebung. Zur Innenstadt, der Kultur / Documenta Stadt Kassel, sind es nur wenige Minuten mit der Straßenbahn.

Das Haus

Bungalow

Baujahr: 2016

Terrasse, Garten

Stellplätze: Carport, Garage

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Einbauküche

Böden: Fliesenboden, Laminat

Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Erdgas, Solarthermie

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

92,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Objektbeschreibung

Dieser neuwertige Bungalow mit mediterranem Charme befindet sich in attraktiver Ortslage von Oberkaufungen.

Hier heißt es bequem Wohnen für Jung und Alt.

Alle Zimmer befinden sich auf einer Ebene!

Es erwarten Sie...

...sehr schön geschnittene 5 Zimmer

...eine moderne, helle Einbauküche

...ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Holzofen

...ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

...ein Gäste-WC

...ein herrlicher Garten mit Gartenhaus

...eine Sonnen-Terrasse

...Solar auf dem Dach für Warmwasser - energetisch top!

...eine Waschküche

...ein Werkraum / Büro

...eine Garage und ein Carport für Ihren PKW

...und das Highlight: das Atrium mit begrüntem Innenhof. In dieser kleinen Grün-Oase lassen sich entspannte Stunden verbringen!

Auf dem Grundstück befindet sich ein Erbbaurecht bis zum 31. Dezember 2115.

Der Grundriss ist in den Bildern ersichtlich.

Freuen Sie sich auf ein hochwertiges, modernes Zuhause, in das Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen können.