Ihr neues Zuhause in Kaufungen: Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Kaufpreis

380.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Wer in dieser schönen Immobilie wohnt, genießt die Nähe zur Stadt, das herzliche Umfeld einer intakten Gemeinde und die vielen Möglichkeiten, die der bunte Mix von Stadt, Land und Natur zu bieten hat.

Kaufungen, eine moderne, aufstrebende Gemeinde mit 13.500 Einwohnern, landschaftlich umgeben von dem Kaufunger Wald und der Söhre.

Kaufungen bietet beste Infrastruktur, kulturelle Veranstaltungen sowie zahlreiche Geschäfte, Bäcker, Metzger und Praxen. Der Freizeitpark Steinertsee sorgt für eine gute Wohn- und Lebensqualität.

Die Lossetalstraßenbahn verbindet Kaufungen mit Kassel und Umgebung. Zur Innenstadt, der Kultur / Documenta Stadt Kassel, sind es nur wenige Minuten mit der Straßenbahn.

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1972

• Terrasse, Garten
• Stellplatz: Garage
• Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
• Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

267,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Kaufungen, erbaut im Jahr 1972, bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 927m² ein idyllisches Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von 150m² erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen.

Der wunderschöne Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und leben Sie Ihren grünen Daumen aus! Auf Ihrer schönen Terrasse können Sie hervorragende Grillabende genießen. Ein Gartenhaus befindet sich ebenso auf Ihrem Grundstück.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage bereit, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.

Ein schöner Hobbyraum bietet Platz für kreative Projekte oder entspannte Stunden. Zusätzlich stehen Ihnen vier Keller-/Vorratsräume zur Verfügung, um Ordnung zu halten und zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Des Weiteren ist eine hauseigene Sauna und Kellerbar vorhanden.

Die Grundrisse sind in den Bildern ersichtlich.